“Exceptúa por única vez de lo establecido, Cap.VI. 17 del Anexo A de la Ord. Nº 1100/12 (Cesión de Espacios Verdes y Reserva Fiscal) para nuevos Parcelamiento en el proyecto de parcelamiento de la P.1, Mzo.82, S.2, C.1, E.38. Sr. Néstor Jones”
VISTO:
La Ordenanza Nº 853/09 (Plan de Desarrollo Territorial), y su modificatoria Nº 1100/12, la solicitud del Sr. Néstor Jones, Y
CONSIDERANDO:
Que, la Ordenanza Nº 853/09 (Plan de Desarrollo Territorial), en el Capítulo VI, Sec.2 del Anexo A, establece las disposiciones para los Parcelamientos en Área Urbana.
Que, la Ordenanza Nº 1100/12 modifica en su Anexo A Capítulo VI. 17, la Cesión de Espacios Verdes y Reserva Fiscal para nuevos Parcelamientos en el Área Urbana de un predio igual o mayor a ocho mil (8.000) metros cuadrados de superficie.
Que, los propietarios de las parcelas involucradas deben ceder gratuitamente a la Municipalidad de Trevelin como mínimo:
- el 10% (diez por ciento) del área del predio para destinarla a la formación de espacios verdes; y,
- el 2% (dos por ciento) de la superficie total de lotes, para reserva fiscal.
Que, el Sr. Néstor Jones planea el parcelamiento de la Parcela: 1, del Macizo: 82, Sector: 2, Circunscripción: 1, Ejido: 38 para realizar una reinversión en el camping de su propiedad.
Que, dicha propuesta expone el deseo de preservar la restante superficie del macizo (aproximadamente 36.000 m2) indivisa para establecer una superficie más amplia de esparcimiento.
Que, se cumple con todos los restantes requisitos establecido en la Ordenanza Nº 853/09 en lo que respecta a sesión de calles, nivelaciones, redes de servicios y factibilidad de los mismos.
Que, dicha superficie reemplazaría la superficie a ceder en carácter de Cesión de Espacios Verdes y Reserva Fiscal.
Que, este Concejo ha analizado la situación.
POR ELLO:
El Honorable Concejo Deliberante de Trevelin en uso de sus facultades que le confiere la Ley XVI Nº 46 sanciona la presente:
ORDENANZA
Artículo 1°: Exceptúase por única vez de lo establecido, Capítulo VI. 17 del Anexo A de la Ordenanza Nº 1100/12, en lo que respecta a la Cesión de Espacios Verdes y Reserva Fiscal para nuevos Parcelamientos en el proyecto de parcelamiento de la Parcela: 1, del Macizo: 82, Sector: 2, Circunscripción: 1, Ejido: 38, según croquis que como Anexo I forma parte de la presente.
Artículo 2º: Declárase indivisa la superficie restante del Macizo: 82, Sector: 2, Circunscripción: 1, Ejido: 38, propiedad de Sr. Néstor Jones DNI 7888929.
Artículo 3º: El propietario deberá regularizar los planos ante la Secretaría de Obras Públicas y Planeamiento.
Artículo 4º: Pase al Departamento Ejecutivo Municipal para su implementación.
Artículo 5º: Regístrese, Comuníquese, Publíquese y Cumplido, Archívese.